Devremülk, kişinin kendisi tarafından belirlenen tarihlerde yılın 15 günlük veya daha uzun bir diliminde satın alınan mülk olarak ifade ediliyor. Peki Devremülkün tapusu nasıl alınır? Devremülk tapusu nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Devremülkün tapusu nasıl alınır?
Mesken olarak kullanılmaya müsait bir bölgeden, yılın belirli dönemlerinde tatil, sağlık, kaplıca veya dinlenme gibi sebeplerle yararlanmak için sahip olunan müstakil bir dairenin münferit bir bölümüne devremülk deniyor.
Burada bir mülkiyet söz konusu olduğundan sahip olunan her bir dönem için tapu gerekiyor ve tescil edilen tapuya göre geçici olarak da olsa sahip olunan mülk kiraya verilebiliyor, satılabiliyor veya mirasçılara bırakılabiliyor. Devremülkün temizliği ve tadilatı ise devremülk sahibine ait oluyor ve kendisinin vereceği aidat ile ödeme sağlanıyor.Peki Devremülkün tapusu nasıl alınır? Devremülk tapusu nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Devremülk üyesi, kat mülkiyeti sistemi ile yapılandırılmış, belirli devrelere bölünmüş bir dairenin, yılın en az iki haftalık bir dönemine sahip oluyor. Bu süre yapılan sözleşmede belirtiliyor, tapuda sahip olunan dönemler yazmıyor.
Devremülk tapuları, devremülkün satın alınması ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne tescil işlemi ile alınıyor. Ödemesi biten devremülk üyesi gerekli belgeleri tamamladıktan sonra tapu işlemlerini gerçekleştirebiliyor.
Tapu için gerekli belgeler ise şu şekilde:
– Nüfus Cüzdanı fotokopisi
– 2 adet vesikalık fotoğraf (Renkli fotokopi geçerli değildir ve son altı 6 aylık resminiz olması gerekmektedir.)
– Noterden Vekâletname aslı.
– Tapu masrafının hesaba yattığını gösteren dekont belgesi
Devremülk emlak vergisine tabi mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com