Devremülk aidatına itiraz için İcra Müdürlüğüne bir dilekçe ile başvuru yapılabiliyor. İşte devremülk aidatına itiraz dilekçesi…
Devremülk aidatına itiraz dilekçesi!
Bir kişinin yılın 15 günlük ya da daha uzun bir diliminde satın aldığı mülk devremülk olarak ifade ediliyor. Bu sürenin altında olanlar devre tatil oluyor
Devremülk sahipleri, kat mülkiyeti sistemi ile yapılandırılmış, belirli devrelere bölünmüş bir dairenin, yılın en az 2 haftalık bir dönemine sahip oluyor.
Satma, devretme, kiraya verme, bir yakınını gönderme, miras bırakma gibi hakları da veren devremülk için belli oranlarda aidat ödemesinin de yapılması gerekiyor.
İsteyen hak sahipleri, istenen aidatın haksız veya yüksek olduğunu düşünmeleri halinde devremülk aidatına itiraz etme hakkına sahip oluyor. edebiliyor.
Devremülk aidatına itiraz için İcra Müdürlüğüne bir dilekçe ile müracaat edilebiliyor. İtiraz dilekçe örneği şu şekilde:
Devremülk aidatına itiraz dilekçesi..
…………. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNE
Dosya No:……..
BORCA İTİRAZ EDEN: İsim – adres
KARŞI TARAF : (Ödeme emrinde alacaklı olarak yazılı kişi veya kurum)
VEKİLİ : Alacaklının varsa avukatının ismi yazılacak
KONUSU :Yetki ve borca itiraz
AÇIKLAMA
1. YETKİYE İTİRAZ
( İlamsız takipte yetkili icra müdürlüğü borçlunun adresinin bulunduğu yer icra müdürlüğüdür. Eğer bu alacaklı borçlunun ikamet yeri dışında bir yerden icra takibi yaparsa yetki itirazında bulunmak gerektir. Yoksa yetki kabul edilmiş olur.Bu durumda borçlu için hukuki mücadele zorlaşır.)
Yetki itirazı şu şekilde yapılır:
“Her ne kadar alacaklı olduğunu iddia eden ………… vekili …….tarafından ……………İcra Müdürlüğünde aleyhime icra takibi yapışmış ise de, benim ikamet adresim ………….. ili- ilçesi sınırları içinde olduğu ve HMK 5 ve devamı maddeler uyarınca yetkili icra dairesi ve mahkemeler ……ili-ilçesi icra ve mahkemeleridir. Bu nedenle YETKİYE İTİRAZ EDİYORUM.
2. BORCA İTİRAZ
(Borca itiraz nedenleri açıklanmalıdır. Sadece “Borcu kabul etmiyorum, itiraz ediyorum.” demek bile yeterlidir.
Örneğin:
Her ne kadar Serpin Manyas Devre Mülk Yönetimi tarafından, aidat alacağı gerekçesiyle aleyhime ilamsız takip yapılmış ise de, yönetim tarafından hiç bir hizmet verilmediği ve bu nedenle devre mülkümüzü kullanamadığımız için yönetimin aidat talep etme hakkı yoktur. Verilmeyen hizmet bedeli istenemez. Bu nedenle borca itiraz ediyorum.
Tarih-İsim-İmza
(Bu dilekçe iki suret olarak uygun şekilde doldurulup, ödeme emrinde belirtilen ……… gün içinde takip yapılan icra müdürlüğüne veya oraya gönderilmek üzere en yakın icra müdürlüğüne verilmelidir.(Dilekçenin verildiği yerden teslim alındığına dair bir belge alınmasında yarar vardır.)
Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com