Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkullerin belli bir süre içerisinde satılması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Peki Değer artışı kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı? diyorsanız işte yanıtı…
Değer artışı kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı?
Değer artış kazancı vergisi,Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca ödeniyor. Buna göre, taşınmaz mal ve hakların belli sürelerde elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artış kazancı vergisinin ödenmesi zorunlu oluyor.
Değer artış kazancı vergis satın alınan taşınmazın beş sene içerisinde satılması durumunda, satışın gerçekleştiği seneyi takip eden yılda ödeniyor.
Vergi ödemeleri için her sene istisna sınırı belirleniyor. Yapılan hesaplamalar doğrultusunda istisna üstündeki gelirler için değer artış kazancı vergisi ödeniyor.
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2016 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 11.000 TL olarak belirlendi.
Yılda iki taksitte ödenebilen değer artış kazancı vergisi ödemeleri Mart ve Temmuz aylarında yapılıyor. Peki Değer artışı kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı? diyorsanız işte yanıtı…
Yeni Gelir Vergisi Kanun Tasarısı’nda gayrimenkul satışında gelir vergisi
Hazırlanan Gelir Vergisi Tasarısı gereğince gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl sınırı olmadan satılan tüm taşınmaz mallar için vergi ödeniyor.. Satışın gerçekleştiği yıla göre belirlenen vergi yüzdesi ile hesaplama yapılıyor.
Vergi yüzde dilimleri
Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde yüzde 40’ı
Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde yüzde 50’si
Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde yüzde 60’ı
Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75’i muaf tutularak gelir vergisi ödenecek.
Değer artış kazancı hesaplama tablosu 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com