Gayrimenkullerin elden çıkarılması durumunda ödenmesi gereken vergiler arasında değer artış kazancı vergisi de yer alıyor. Vergi edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde taşınmaz malını satanlar tarafından ödeniyor.
Ancak bu vergiyi her taşınmaz malını satan ödemiyor. Değer artış kazançlarının beyan konusu edilip edilmeyeceği dolayısı ile vergi ödenip ödenmeyeceği elde edilen iradın istisna tutarının altında kalıp kalmadığına bağlı oluyor.
Gayrimenkul değer artış kazancında 2016 için istisna sınırı 11 bin TL olarak belirlendi. 5 yıl içinde yapılan gayrimenkul satışından elde edilen kazancın vergilendirilmesi için kazanç tutarının, 11 bin TL’lik istisna tutarını aşması gerekiyor. Kazanç eğer 11 bin TL’yi aşmıyorsa, vergilendirilmiyor.
Değer artış vergisi ödemeleri; Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile (Sadece GMSİ beyan edenler için), Anlaşmalı bankaların internet bankacılığını kullanarak, Anlaşmalı bankalardan, Tüm vergi dairelerinden yapılabiliyor. Ancak ödemeden önce beyanname verilmesi gerekiyor.
Değer artış kazancı vergisi senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. Peki Değer artış vergisi 1.taksit ne zaman son? diyorsanız işte yanıtı…
İlk taksit ödemeleri 1 Mart’ta başlayan değer artış kazancı vergisi için 31 Mart’a kadar beyanname verilmesi ve ödeme yapılması gerekiyor. Değer artış kazancı vergisinin ikinci taksitleri ise Temmuz ayında ödeniyor.
Değer artış kazancı vergisi ödeme yerleri 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com