Değer artış vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre ödenen vergiler arasında bulunuyor. Vergi senede iki eşit taksitte ödeniyor. 2016 değer artış kazancı vergisi 2.taksit ödemeleri 10 gün sonra başlıyor…
Değer artış kazancı vergisi 2.taksit ödemeleri 10 gün sonra başlıyor!
Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca, aşağıda belirtilen mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor.
-Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,
-Voli mahalleri ve dalyanlar,
-Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,
-Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.
Buna göre ev, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerini satın aldıktan itibaren 5 yıl içerisinde satan kimseler vergi mükellefi oluyor.
Değer artış kazancı vergisi, bir önceki sene içerisinde yapılan satış için yapılıyor. Buna göre 2015 yılında elden çıkarılan taşınmazın vergisi 2016 yılında; 2016 yılında elden çıkarılan taşınmaz malın vergisi ise 2017 yılında ödeniyor.
Vergi için her yıl istisna sınırı belirleniyor. Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2016 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 11.000 TL olarak tespit edildi.
Elde edilen kazancın istisna tutarını aşması halinde ödemeler iki eşit taksit halinde yapılabiliyor. Kira gelir vergisi, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksitte ödeniyor. İlk taksit ödemeleri Mart ayı içerisinde yapılmıştı. 2016 değer artış kazancı vergisi 2.taksit ödemeleri ise 10 gün sonra başlıyor.
Değer artış kazancı hesaplama tablosu 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com