2015 yılında elden çıkarılan taşınmaz malların değer artış kazancı vergisi için beyanname süresi 25 Mart 2016 olarak belirlendi. Buna göre değer artış kazancı beyannamesi için son 2 gün bulunuyor…
Değer artış kazancı beyannamesi için son 2 gün!
Gayrimenkuller için ödenen vergiler arasında, değer artış kazancı vergisi de bulunuyor. Bu vergi Gelir Vergisi Kanunu gereğince gayrimenkulün elden çıkarılması halinde doğuyor.
Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde ödenen değer artış kazancı vergisi için öncelikle beyanname veriliyor. Vergi dairesine beyanname verilmesinin ardından 2 eşit taksit halinde vergi ödenebiliyor.
Taşınmaza 5 seneden fazla sahip olup da satış yapanlar, değer artış kazancı vergisinden muaf oluyor. Değer artışında vergilendirilen kazanç safi kazanç olup; bu kazanç elden çıkarma karşılığında alınan para ve ayınlarla sağlanan ve para ile temsil edilebilen her türlü menfaatlerin tutarından aşağıdaki indirimlerin düşülmesiyle bulunuyor:
Gayrimenkullerin elden çıkarılması sonucunda elde edilen değer artış kazancın indirilecek giderler;
– Elden çıkarılan mal ve hakların maliyet bedeli,
– Elden çıkarma dolayısıyla yapılan ve satıcının uhdesinde kalan giderler,
– Ödenen vergi ve harçlar.
Vergi için beyanname süresi 25 Mart 2016 olarak belirlendi. Buna göre değer artış kazancı beyannamesi için son 2 gün bulunuyor. Buna göre, Değer artış kazancı vergisi mükelleflerin 2 gün içinde beyanname vermiş olması gerekiyor.
Değer artış kazancından indirilebilecek giderler 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com