Dati Holding, Türkiye’nin ilk modern AVM’si Galleria’nın da içinde olduğu Bakırköy’deki kompleksi satın aldı. Zaten kamuoyunda popüler olmalarını da bu yatırım sağladı.
Dati Holding, Türkiye’nin en ilginç ortaklık yapılanmasına sahip özel sektör kuruluşlarındandır. Birkaç nesildir denizcilik ve armatörlük faaliyeti yürüten, yüzde 80’i Rize kökenli iş insanlarının kurduğu holding, 2005’te deyim yerindeyse denizden karaya çıktı ve Türkiye’nin ilk modern AVM’si Galleria’nın da içinde olduğu Bakırköy’deki kompleksi satın aldı. Zaten kamuoyunda popüler olmalarını da bu yatırım sağladı.
60’ın üzerinde hissedan bulunan Dati Holding’in 2005’ten bu yana geçen 10 yıl içinde satın aldığı gayrimenkul kompleksine önemli dokunuşlar yaptığı biliniyor. Bu yatırımlar kalıcı ve renovasyon olarak tanımlanıyor. Bozuk imajı ile bilinen Regetta ortadan kaldınldı, yerine Marina Park kuruldu. Sheraton Oteli açıldı. Galleria birkaç kez elden geçirilerek yenilendi. Holding tüm bu yatırımlar için öz sermaye kullandı ve 160 milyon dolar harcadı. Öz sermaye oluşturmak için kâr payı dağıtmama uygulaması yapılıyor. Gökhan 2005’ten 2015’e kadar sayısı şu an 69 olan hissedarlara kâr payı dağıtmayan holding, sürekli yatırıma ve sermayeye kaynak aktarıyor. Bu arada, yatırımlarla gayrimenkullerin değeri arttığından, yapılan hesaba göre 2005’te 1 TL olan hisse değeri, şu an 4,3 TL’ye yükseldi.
Dati’nin planlan içinde, önümüzdeki beş yıl içinde de ortaklanna kâr dağıtmamak var. Çünkü çok önemli bir kompleks yatırımına soyundu. İçinde mevcut mülklerin de olduğu 500 dönüm arazi üzerine 1,5 milyar dolarlık İstanbul Turizm Kompleksi adı altında bir yaşam merkezi kuruyor. Dati Yatırım Holding Yönetim Kurulu Üyesi ve Yürütme Kurulu Başkanı Gökhan Kıran, üç fazdan oluşacak, günde 120 bin insanın girip çıkacağı, 6 bin kişinin çalışacağı ve beş yılda tamamlanacak kompleks için geçen aralık ayında inşaata başladıklarını söylüyor. Kıran, “Yatırım için ortaklaemızın kanaati doğrultusunda hareket ediyoruz. Kâr payı almama stratejimizi uygulayarak yatırıma soyunduk. 2018’den itibaren kâr payı dağıtmaya başlayacağız” diyor.
Ekonomist
Bir yanıt bırakın