Daire, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri için tapu dairesinde belli oranlarda masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki dairelerin tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Dairelerin tapu masrafı!
Gayrimenkul mülkiyet hakkını bir başkasına devretmek ya da bir başkasının malının mülkiyet hakkını almak isteyen kişilerin bu işlemi tapu dairesinde yapmaları gerekiyor.
Tapu dairesinde yapılacak devir işlemleri bir bedel karşılığında olabildiği gibi, bedelsiz bir şekilde bağış niteliğinde yapılarak da gerçekleşebiliyor.
Peki dairelerin tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Dairenin satış bedeli üzerinden binde 20 oranında tapu masrafı ödenmesi gerekiyor. Ancak bu bedeli alıcı ve satıcı ayrı ayrı ödüyor. Buna göre toplamda binde 40 oranında harç ödenmiş oluyor.
Örneğin dairenin değerinin 200 bin TL olduğunu düşünelim. Buna göre alıcı 4 bin TL, satıcı 4 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL harç ödemesi yapılıyor.
Tapu masrafının yanı sıra, tapu döner sermaye masrafı ödeniyor. Bu bedel 2016 yılında 87,25 TL olarak tahsil ediliyor.
Aynı zamanda daire satış işlemi bir emlakçı aracılığı ile yapıldıysa belli oranlarda emlakçıya da komisyon ödemesi de yapılıyor. Bu oran da yine satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı yüzde 2’şer + KDV olarak tahsil ediliyor.
Daire takas masrafı ne kadar tutar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com