Daire, dükkan, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların satış ve devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor ve işlem için harç ödenmesi gerekiyor. Peki daire tapu harcı nereye yatırılır? diyorsanız işte yanıtı…
Daire tapu harcı nereye yatırılır?
Dairelerin devir sürecinde tapu müdürlüğüne belli oranlarda tapu harcı ödemesi yapılıyor. Tapuda ödenecek harç, yapılan devrin türüne göre değişiyor.
Devir satış yolu ile yapılmışsa her iki tarafın da harç ödemesi yapması gerekirken, bağış yolu ile yapılan devirlerde yalnız devri yapan kimsenin harç ödemesi yeterli oluyor. Ayrıca bu iki işlemde tahsil edilen harç oranlardı da farklı şekilde hesaplanıyor.
Daire satışında tapu harcı..
Tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu bedeli hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Daire bağışında tapu harcı..
Gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranındaki harç ödemesinin yapılması gerekiyor.
Daire alım satım harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine yatırılıyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili bankalara da yatırılabiliyor.
Aynı zamanda tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına bulunuyor. Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda online gerçekleştiriliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com