Daire kiralamak veya kiraya vermek isteyen kimselerin kira sözleşmesi imzalama sürecinde bazı hususlara dikkat etmesi gerekiyor. Peki daire kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli? Kira sözleşmesinde hangi maddeler yazar? diyorsanız işte yanıtı…
Kira sözleşmeleri konusu Borçlar Kanunu’nun 229. maddesinde “kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme’’ olarak ifade ediliyor.
Süresiz olarak geçerli olan daire kira sözleşmesi, kiracı ya da kiraya veren (mal sahibi ya da temsilcisi) sözleşmeyi feshedinceye kadar sürüyor. Dairede kadar süreyle yaşayacağınızı bilmiyorsanız, bu tür kira sözleşmesi iyi bir seçenek oluyor.
Belirli bir süre için geçerli olan kira sözleşmesi, kiraya verenin ve kiracının daire kira sözleşmesinin ne zaman sona ereceği konusunda hemen en başından anlaşmaya varmış oldukları anlamına geliyor.
Daire kiralamak veya kiraya vermek isteyen kimselerin kira sözleşmesi imzalama sürecinde bazı hususlara dikkat etmesi gerekiyor. Peki daire kira sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli? Kira sözleşmesinde hangi maddeler yazar? diyorsanız işte yanıtı…
Daire kira sözleşmesi yapılırken kira sözleşmesindeki anlaşmaya dair tüm detaylar ve daire sahibi ile kiracının kimlik ve iletişim bilgilerinin mutlaka belirtilmesi gerekiyor. Sözleşmede daireye dair bilgilere de yer verilmesi şart koşuluyor.
İlgili dairenin güncel durumu, demirbaşların durumu, mülk sahibinin evi kiracıya hangi koşullarda teslim ettiği ve kiracıdan nasıl teslim alınması gerektiği de sözleşmede yer alması gereken bilgiler arasında yer alıyor. Bunlara ek olarak, dairenin kiralama bedeli, periyodik kira artış oranları ve kiranın nasıl ve ne zaman ödenmesi gerektiği de kira sözleşmesinde net bir şekilde belirtilmesi gerekiyor.
Daire kira sözleşmesi nasıl doldurulur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com