Daire, işyeri, arsa gibi taşınmazların mülkiyet devir işlemi bağış yolu ile de yapılabiliyor. Peki daire bağışı nasıl yapılır? diyorsanız işte daire bağış işlemleri…
Daire bağışı nasıl yapılır?
Bir dairenin mülkiyet hakkının kimde olduğunu gösteren tapuların devir işlemleri Tapu Müdürlüğünde yapılıyor. Devir işlemi satış yoluyla yapılabildiği gibi bağış yolu ile de yapılabiliyor. Peki daire bağışı nasıl yapılır? diyorsanız işte daire bağış işlemleri…
Karşı taraftan bedel almaksızın yapılan daire bağış işlemleri için bazı belgelerin temin edilmesi ve harcın ödenmesi isteniyor.
Bağış işlemi için Tapu Müdürlüğünce istenen belgeler:
-TC kimlik numaralı nüfus cüzdanı (Taraflara ve varsa temsilcilerine ait)
-Fotoğraf (Taraflardan 1’er adet)
-İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Vekâletname, vasi kararı, yetki belgesi)
-Emlak beyan değerini gösteren belge (İlgili Belediyeden alınır.)
-Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu deprem sigortası
İşlemin mali yönü:
Daire beyan değerinden düşük olmamak şartıyla bağış için beyan edilen değer üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.
Hibe işleminden sonra yapılacak ilk işlemde taşınmazın hibe ilişiği aranacaktır.
6083 sayılı Kanuna ekli (III) sayılı tarifeye göre döner sermaye hizmet bedeli tahsil edilir.
Tapunun eşe devri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com