Daire sahibinin taşınmazını devretmek istemesi halinde, bu işlem tapu müdürlüğünde yapılıyor. Tapu müdürlüğünde yapılan daire devri için bazı masraflar ödeniyor. Peki daire alırken tapu masrafları ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Daire alırken tapu masrafları ne kadar?
Daire, işyeri gibi taşınmaz malların mülkiyetinin kimde olduğu, tapu belgeleri ile tespit ediliyor. Tapu müdürlükleri, tapu kütüklerinde hangi taşınmazın kime veya kimlere hangi oranda ait olduğunun kaydını tutuyor.
Taşınmazın sahibinin taşınmazını devretmesi halinde, bu işlem tapu müdürlüğünde yapılıyor. Gerekli belgeler teslim edilerek tapu memurundan taşınmaz malın bir başkasının adına tescil edilmesi istenebiliyor.
Tapu devir işlemi bir bedel karşılığında ya da bedelsiz olarak gerçekleşse de tapuya belli bir miktar harç ödemesi yapılıyor. Peki daire alırken tapu masrafları ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Daire tapu masrafı, alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. Hesaplamada kullanılan tapu harcı oranı binde 20 oluyor. Bu oranı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Örneğin, satış bedelinin 300 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının ödemesi gereken harç 6 bin TL, satıcının ödemesi gereken harç 6 bin TL olmak üzere toplamda 8 bin TL’lik harç ödemesi yapılıyor.
Ayrıca tapu döner sermaye bedeli de yalnız alıcı tarafından 87,25 TL olarak olarak ödeniyor.
Daire tapu harcı nereye yatırılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com