Bir taşınmaz malın mevcut durumundan farklı bir amaçla kullanılması durumunda cins değişikliği işleminin yapılması gerekiyor. Peki cins değişikliği işlemi nerede yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Cins değişikliği işlemi nerede yapılır?
Bir taşınmazın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsa; veya arazi iken bağ, bahçe, tarla vb. duruma dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde cins değişikliği işlemi yapılabiliyor.
Cins değişikliği işlemi için; gayrimenkulün tapu senedi, gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı vr gayrimenkulün sahibinin veya hissedarlarının bir adet vesikalık fotoğrafı isteniyor.
Ayrıca yapısız iken yapılı hale gelen gayrimenkulün cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlemin yapılmasında sakınca olmadığına dair Belediye/Valilik yazısı da alınıyor. Peki cins değişikliği işlemi nerede yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Cins değişikliği için ilgililer kadastro müdürlüğü veya şefliklerine müracaat ediyor. Kadastro müdürlüğü personellerince zeminde inceleme yapıldıktan sonra düzenlenen tescil bildirimi tapu sicil müdürlüğüne gönderiliyor. Başvurunun onaylanmasının ardından cins değişikliği işlemleri yapılabiliyor.
Tapu cins değişikliği talep dilekçesi örneği ise şu şekilde:
Tapu cins değişikliği dilekçesi örneği…
………………. BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA
İSTANBUL
İlimiz merkez…………..mahallesi,tapunun………………..Pafta……… Ada. .. ……Parsel üzerinde bulunan binamız için Cins Tashihi yaptıracağımızdan, Cins tashihinde sakınca olmadığına dair Kadostro Müdürlüğüne hitaben yazılacak olan yazının tarafıma verilmesini saygılarımla arz ederim.
TARİH :
……………….
T.C NO:
……………….
ADI ve SOYADI:
……………….
TELEFON: ……………….
ADRES:
……………….
……………….
……………….
Cins değişikliği maliyeti 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com