Emlak Terimleri Haberleri
Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar ve sorunlar, kat malikleri kurulunca […]
Kat mülkiyeti Kanununa göre, yönetim plânında başka türlü düzenlenmedikçe, blok kat malikleri kurulu blok için, blok niteliğinde olmayan yapıların yer aldığı parseldeki kat malikleri kendilerine […]
Kat Mülkiyet Kanunu’nda yer alan esaslara göre site yönetiminin ve kat maliklerinin yılda en az bir kere toplanması zorunlu oluyor.Site yönetimi toplantılarına tüm kat maliklerinin […]
Kat maliklerinin yılda en az bir kez toplanmaları site gündemi için belirlenen konuları karara bağlamaları ve aralarında çıkan anlaşmazlıkları çözmeleri gerekiyor.Peki site yönetimi toplantısı nasıl […]
Kat Mülkiyet Kanunu’nun 34.maddesi gereği 8 ya da daha fazla bağımsız bölüm olan yapılarda yönetici bulundurmak zorunlu tutuluyor. Sitenin kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri […]
Site yönetimi kurulması için kat maliklerinin bir genel kurul toplantısı düzenlenmesi gerekiyor. İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve […]
Sitede yaşayan sakinler, site içinde yer alan blokların yönetimi için kendi aralarından veya dışarıdan belirledikleri birini yönetici olarak seçebiliyor. Genel Kurul toplantılarında yapılan seçimlere göre, […]
Anagayrimenkulde sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölümün olması halinde yönetimin oluşturulması kanunen zorunlu oluyor.Peki site yönetimi nasıl kurulur? Site yönetimi nasıl oluşturulur? diyorsanız işte yanıtı.. […]
Siteler, sınırları belirlenmiş bir alanda birden fazla konut bloğunun olduğu yerleşim alanları, site olarak adlandırılıyor.Peki site yönetimi nedir? Site yönetimi nasıl kurulur? Site yönetimi nasıl […]
Tapu dairesinde yapılabilen işlemler arasında tapu takas işlemi de bulunuyor. Trampa olarak da bilinen bu işlem ile farklı iki gayrimenkulün tapularının değiştirilmesi işlemi olarak karşımıza […]
Borçlar Kanunu’nun 118’inci maddesine göre, iki, şahıs birbirine borçlu oldukları halde, her iki taraftan biri borcunu alacağı ile takas edebiliyor. Tapuda takasın şartları, karşılıklı borçluluk,borçlarda […]
Aynı değerde olan ya da olmayan, ihtiyaç halindeki malların birbiri ile değiştirilmesi işlemi takas olarak karşımıza çıkıyor. Takas işleminde taşınmaz malların tapu müdürlüğüne tescil edilmesi […]
İki malın takas edilmesi işlemi tapu müdürlüklerinde yapılıyor.Taşınmazın sahibi ile anlaşarak tapuya müracaat etmek gerekiyor. Çünkü bu iki gayrimenkulün resmiyette takas edilebilmesi için tapu müdürlüklerinde […]
Trampa olarak da bilinen tapu takas işlemi, bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemi olarak ifade ediliyor.Takas işlemleri ile ilgili genel hükümlere Borçlar Kanunu’nda yer […]
Tapunun bir ücret karşılığında devri işleminin yanı sıra, taşınmaz tapusunun bir başka tapu ile takas edilmesi de söz konusu olabiliyor. Tapu takas işlemleri taşınmazın bulunduğu […]
Şerefiye bedeli, dairelerin birbirinden farklı olan manzara, cephe, yön, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası, gün ışığı gibi etkenlerdendolayı fiyatlarının farklı olmasına deniyor. Şerefiye […]
Aynı çatı altında bulunan dairelerin aynı özelliklere sahip olmalarına karşın, fiyatlarının farklı olmasının sebebi şerefiye farkından kaynaklanıyor. Şerefiye farkı, tek bir çatı altında yer alan […]
Binaların eşit olmayan şartlarda yapılması ile daha iyi yerlerdeki alanlarla diğerlerinin arasında hak geçmemesi için kanunda şerefiye diye bir usul bulunuyor. Şerefiye bedeli manzara, cephe, […]
Şerefiye; dairelerin manzara, cephe, yön, ulaşım, kat durumu, bahçe durumu, açıklık, kat irtifası, gün ışığının farklı olmasından kaynaklanan bir ücret olarak ifade ediliyor. Aynı anagayrimenkul […]
Tek bir çatı altında bulunan oda sayısı; alan genişliği gibi aynı özelliklere sahip dairelerin fiyatlarının birbirinden farklı olması, şerefiyeden kaynaklanıyor. Ana gayrimenkulde yer alan tüm […]
Telif hakkı © 2025 | MH Themes tarafından WordPress teması