Kura çekimi ile dairelerin hak sahiplerini bulacağı projede fiyatlar 139 bin 750 TL olarak belirlendi. Çatalca Kiptaş Konutları peşinat bedeli ne kadar?
Çatalca Kiptaş Konutları peşinat tutarı hakkında bilgi vermeden önce projeden kısaca bahsedelim. Çatalca Rüzgar Gülü Santrali’ne yakın bir bölgede hayata geçirilen proje 6 katlı 180bloktan meydana geliyor.
Çatalca Kiptaş Konutları projesinde daire büyüklükleri 83 metrekare ve 85 metrekare arasında tasarlandı. Fiyatların 139 bin 750 TL olarak belirlendiği projede teslimlerin 24 ayiçerisinde yapılması planlanıyor.
Ödeme koşulları kapsamında banka kredisi ile ya da firma bünyesinde kredi kullanılan Çatalca Kiptaş Konutları’nda toplamda 2 bin 138 adet daire mevcut.
Çatalca Kiptaş Konutları peşinat!
Çatalca Kiptaş Konutları peşinat bedeli 20 bin TL olarak belirlendi.
Kiptaş Çatalca Konutları kampanya detayları!
1. Kiptaş Çatalca ödeme planı
1) 139 bin 750 TL’lik daire için 20 bin TL peşinat ödemesinden sonra, teslimde 19 bin 750 TL ara ödeme yapılıyor. Kalan 100 bin TL ödeme için konut kredisi kullanılarak taksitli
ödemeler yapılır.
2) 20 bin TL peşinat sonrasında teslimlerde 19 bin 750 TL ödeniyor. Kalan 100 bin TL tutar Kiptaş bünyesinde 24 ay taksitli olarak ödeniyor.
2. Konut fiyatlarına KDV dahildir.
3. Konut satışları daire sayısı kadar yapılacaktır.
4. Talep sahibinin T.C vatandaşı , reşit olması, İstanbul dahilinde tapulu ve/ veya tapusuz oturmaya müsait bir konutu olmadığını,sözleşmenin imzalanmasından sonra
aksinin tespit edilmesi durumunda KİPTAŞ’ın Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini tazminatsız ve bildirimsiz bir şekilde tek taraflı olarak feshetme, daireye isabet eden
hakkı başkasına satma hakkının bulunduğunu, bu şartları bilerek kampanyaya dahil olduğunu kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.
5. Talep eden, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi olduğu konutu ikamet amacıyla satın aldığını, teslime müteakip konuta taşınacağını, resmi ikametgah
adresini Çatalca konutlarına taşıyacağını, dairenin borçları bitmiş olsa bile sözleşmeden itibaren 5 yıllık sürede konutu devretmeyeceğini, tapu çıkartılması aşamasında kalan
süre için bu şartın tek taraflı olarak tapuya tescil edileceğini kabul ve taahhüt etmiştir.
6. 4.ve 5.madde de yazılı hususlara aykırı bir durumun tespiti halinde; Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi KİPTAŞ tarafından tazminatsız ve tek taraflı olarak feshedilecektir.
Fesih halinde sözleşmede yazılı olan feshe ilişkin hükümler uygulanacaktır.
7. Hak sahibi olanlar peşinatlarını Halk Bankası Merkezefendi Şubesi nezdinde açılmış olan; IBAN NO : TR22 0001 2001 2760 0010 1006 26 KİPTAŞ hesabına(Tüm Halk Bank
şubelerinden masrafsız) yatırıp, KİPTAŞ ile Noter huzurunda Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi
imzalamadan önce peşinat yatırılacaktır. Sözleşme masrafları hak sahibi tarafından peşin olarak ödenecektir.
8. Konutların inşaası tamamlama safhasında hak sahibine isabet edecek konutlar Projede bulunan konutların tamamı arasında (Bahçe ve zemin katlar dahil) olmak üzere
Noter huzurunda yapılacak kura çekilişi ile belirlenecektir. Konutlara ayrıca (+ veya – ) şerefiye (kat,yön,manzara, m² farkı v.b. kriterler toplamı) bedeli tahakkuk
ettirilecektir. Konutlar ( 83 m² 1058 Adet + 85 m² 1080 adet toplam = 2138 adet ) 85m² baz alınarak fiyatlandırılmıştır.
9. Kişi adına en fazla bir talep yapılacaktır. Kişi kendi adına başvuruyor ise kimlik ile, vekil sıfatı ile başvuruyor ise, noterden alınmış içerisinde KİPTAŞ ibaresi geçen özel
vekaletname ile müracaat edecektir.
10. Konutların ödeme şekli peşin ,KİPTAŞ’tan taksitli(20.000TL peşinat+19.750TL ilave peşinat(24.ayda)+24ay vade ) veya banka kredili olacaktır. Banka kredisi kullanacakların
bankanın aradığı kredi şartlarına uygun olması gerekmektedir. Banka tarafından kredi kullandırılmaması halinde KİPTAŞ sorumlu olmayacak ve kaydı iptal edilebilecektir.
11. KİPTAŞ nezdinde 3. kişilere konut devri, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmasından itibaren 5 yıl sonra mümkün olabilecektir.
12. Konutların teslim süresi 24 aydır. Ancak KİPTAŞ bu süreyi resen 12 ay daha uzatma hak ve yetkisine sahip olacaktır.
13. KİPTAŞ, Talep formunda inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde yatırılan bedelin faizsiz olarak iade edileceğini ve sözleşme
masraflarının iade edilemeyeceğini başvuru sahibi kabul ve taahhüt etmiştir
29 soruda Çatalca Kiptaş Konutları!
Tel: 0212 414 98 98
Web: www.kiptas.com.tr
Ezgi Delibeyoğlu/Emlaktagundem.com