Mesken ve dükkan kiralamalarında sözleşme döneminin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılıyor. Kira sözleşmenizin Mart ayında yenilendiğinizi düşünelim. Peki bu ay kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte yanıtı…
Bu ay kiralar ne kadar artacak?
Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşme döneminin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılıyor. Bu zam, kanunen meskenlerde dönemin üretici fiyat endeksi oranlarından yüksek olamıyor.
Ev kiraları artış hesabında kullanılan enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu( TÜİK) tarafından açıklanıyor. Şubat ayı verilerine göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,20 düştü
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
Peki yukarıdaki Şubat ayı enflasyon oranlarına göre bu ay kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte yanıtı…
Kira artış hesabında on iki aylık ortalamalara göre zam yapılıypr. Mart ayında bu oran yüzde 5,61 oranında belirleniyor. Buna göre ev sahibi kiracısına bu ay en fazla yüzde 5,61 oranında zam yapılabiliyor.
Ancak işyeri kiralamalarında bu şekilde bir zorunluluk bulunmuyor. Dükkan ve ofis gibi gayrimenkullerin kira artış hesaplamasında sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Taraflar arasında kira artışı için hangi oranda anlaşma sağlanmışsa o oranda kira bedeline zam uygulanıyor.
Mart ayı kira artışı nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com