Evin alan hesaplamasında kullanılan brüt alana neler dahil? Brüt metrekareye dahil alanlar neler? İşte brüt metrekareye dahil alanlar..
Brüt alan, bağımsız bölümün duvarlar dahil alanıyla ortak alanların bağımsız bölüme düşen miktarının ilave edilmesi ile hesaplanan alan oluyor.
Bağımsız bölümün içerisindeki; duvarlar, kolonlar, sıva payları, merpen sahanlıkları ve basamakları ile bu merpenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri brüt alan dahil ediliyor.
Bağımsız bölümün içten bağlantılı olarak çatı araları dahil birden fazla katta yer alan mekanlardan oluşması durumunda bu katlardaki bağımsız bölüme ait alanlar birlikte değerlendirilerek bağımsız bölüm brüt alanı bulunuyor. Bağımsız bölümün eklentileri de ayrıca belirtilmek zorunda oluyor.
1.Eklenti Bürüt Alanı:Sadece bağımsız bölüme ait olup bu bölümün kullanımı ve tasarrufunda bulunan, bağımsız bölümün içinde olmayıp, aynı katta veya farklı katta yer alan ve girişi bağımsız bölümden ayrı olan mekanların (44) numaralı bentte belirlenen esaslar dikkate alınarak hesaplanacak alan oluyor.
2.Bağımsız Bölüm Toplam Bürüt Alanı:Bağımsız bölüm bürüt alanına bu bölüme ait eklenti veya eklentilerin bürüt alanının ilave edilmesiyle hesaplanan toplam bürüt alan oluyor.
3.Bağımsız Bölüm Genel Bürüt Alanı:Bağımsız bölüm toplam brüt alanına bağımsız bölüme ortak alanlardan düşen payların da eklenmesi suretiyle hesaplanan genel bürüt alan olarak ifade ediliyor.
4.Toplam yapı inşaat alanı ise bir parselde bulunan bütün yapıların yapı inşaat alanlarının toplamı olarak tanımlanıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın