Çoğunlukla konut alım satımlarında alıcıya söylenen konut alanı brüt alan olarak karşımıza çıkıyor.Peki brüt alana balkon dahil mi? Brüt alana neler dahil?
Daire alan hesabında iki farklı yöntem kullanılıyor. Bunlar: net metrekare alanı ve brüt metrekare alanı olarak karşımıza çıkıyor.
Brüt metrekare, çoğunlukla konut alım satımlarında alıcıya söylenen konut alanı olarak karşımıza çıkıyor. Ancak brüt alanı kapsamında bazı kullanılmayan alanlar da dahil edilebiliyor.Bu sebeple söz konusu konut tahmin edilenden daha küçük oluyor. Peki brüt alana balkon dahil mi? Brüt alana neler dahil? diyorsanız işte yanıtı..
Konutta duvarlar, kolonlar, sıva payları, merpen sahanlıkları ve basamakları ile bu merpenlerin altlarında kalan yerler ile sadece bağımsız bölüme ait ve bağımsız bölümün içinden doğrudan bağlantılı olan; balkonlar, çatıda, katta ve zemindeki teraslar, açık çıkmalar, çatı veya kat bahçeleri dahil tüm alanlar brüt metrekare alanı olarak ifade ediliyor.
Yani bu durumda balkonlar da brüt metrekare hesaplamalarına dahil ediliyor.
Işıklıklar, galeri boşlukları, bağımsız bölümün eklentileri ve ortak alanların bağımsız bölüme düşen payları bulunuyor. Bu alanlar brüt metrekare hesabına dahil olmuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın