Ev tapusu, almak için gerekli belgeler ile birlikte tapu dairesine müracaat edilmesi ve gerekli harcın ödenmesi gerekiyor. Peki Bir evin tapu masrafı ne kadardır? diyorsanız işte yanıtı…
Bir evin tapu masrafı ne kadardır?
Ev tapusu, almak için gerekli evraklar ile birlikte tapu dairesine başvuruda bulunulması ve gerekli harcın ödenmesi gerekiyor.
Evin devri için satıcının yanında bulundurması gereken belgeler arasında; 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi, temiz belgesi yer alıyor.
Alıcının yanında bulundurması gereken belgeler ise; 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi olarak karşımıza çıkıyor.
Ayrıca belediye rayiç belgesi ve tapunun aslı veya fotokopisi, ödemede kredi kullanılmış ise, ipotek evraklarının da hazır olması gerekiyor. Peki Bir evin tapu masrafı ne kadardır? diyorsanız işte yanıtı…
Ev devri için satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Ayrıca Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2016 yılı Tarifesine göre 87,25 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor.
Örneğin, 200 bin TL’ye bir ev aldığınızı düşünelim. Hem alıcının hem de satıcının 4 bin TL harç ödemesi gerekiyor.
Fakat kimi alıcı veya satıcılar daha az tapu harcı ödemek için satış bedelini de gerçek dışı bir tutarda beyan edebiliyor. Bu durum en başta karlı gibi gözükse de eksik beyanın Maliye tarafından tespit edilmesi durumunda taraflar vergi cezası ile karşılaşıyor.
Ev tapusunda ne yazar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com