Binada kat malikleri arasında tartışmalara konu olan hususlar arasında kedi köpek beslenmesinin yasak olup olmadığı yer alıyor. Peki binada köpek beslemek yasak mı? diyorsanız işte yanıtı…
Binada köpek beslemek yasak mı?
Kedi, köpek gibi hayvanlar, insan tarafından kültüre alınarak eğitilebiliyor. Eğitilen evcil hayvanlar ise, sahipleri tarafından evde oturdukları binada beslenmek isteniyor. Ancak binada köpek ve kedi beslemenin yasak olup olmadığı bu noktada önem taşıyor. Peki binada köpek beslemek yasak mı? diyorsanız işte yanıtı…
Öncelikle bina yönetim planının okunması gerekiyor. “Bina yönetim planı” binanın inşası bittikten sonraki ilk toplantıda yapılıyor. Yani bina kaç yıl önce inşa edildiyse, o ilk toplantıda “evcil hayvan beslenemez” diye bir karar yönetim planına konulmuş ve kat sahipleri tarafından imzalanmışsa o karara uyuluyor.Sonradan konulan kararların (şikayet öncesi-sonrası) hükmü olmuyor.
Aşağıda sıralananlar, bina yönetim planında böyle yazılı bir madde olmaması halinde yapılacaklar ise şu şekilde sıralanıyor:
1- Köpekten rahatsız olmayan bina sakinlerinin beyanları alınıyor. Örnek: Binanın şu numaralı dairesinde oturan X kişisinin köpeğinin bu binafa oturması bizi hiçbir şekilde rahatsız etmemektedir. Şikayetçi değiliz.
Toplu imza, muhtardan imza sahiplerinin o apartmanda oturduklarına dair onay.
2- Mahkemede savunma: Eğer o binada köpekle beraber eskiden beri oturuluyor ve şikayet son zamanlarda yapılıyorsa, o zaman niye simdi şikayet ediyor? Şikayet sahibinin köpeği bir şekilde taciz ederek havlamasına sebep olduğu söylenebiliyor.
3- Çevre İl Müdürlüğü’nden gürültü seviyesinin tespiti. Yani kendi evindeki köpeğin çıkardığı sesin kamuyu rahatsız edip etmediğinin tespiti yani“desibel” olarak yapılıyor.
Bunda birkaç önemli nokta bulunuyor:
a) Ses tespiti şikayetçi olan kişinin evinden, yani başka bir daireden yapılır. Ayrıca tek bir kere köpeğin yüksek sesle “hav” demesi, ölçüm için yeterli olmuyor. Bu işin usulü, mühürlü bir teyp kullanılarak şikayetçi kişinin evinden en az bir gün boyunca sürekli ölçüm yapılıyor.
Binada ortak alanlar nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/EMmlaktagundem.com