Binaların ne kadar yükseklik ile inşa edilmesi gerektiğine Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer veriliyor.Peki bina yüksekliği nedir? Bina yüksekliği nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..
Bir arsa üzerine inşa edilecek binanın yüksekliği Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde yer alan kurallara göre hesaplanıyor. Bina yüksekliği hesabında, arkasında kullanılan hacim oluşturulmamış istinat duvarları yükseklik hesabına dahil edilmiyor.
İmar planlarında kat adetleri belirtilmemiş yerlerde bina yükseklikleri ve bunlara tekabül eden kat adetleri aşağıda gösterilen miktarları aşmamak üzere tespit olunuyor.
-İmar planına göre genişliği:
(7,00) m.’ye kadar olan yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 2’den fazla,
(7,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 3’den fazla,
(10,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 4’den fazla,
(12,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 5’den fazla,
(15,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 6’dan fazla,
(18,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 7’den fazla,
(20,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 8’den fazla,
(25,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç10’dan fazla,
(30,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 12’den fazla,
(35,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 14’den fazla,
(40,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 16’dan fazla,
(50,00) m. ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 18’den fazla olamıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın