Ön ödemeli konut satışları ile ilgili kanun ve yönetmelikler gereğince firma tarafından bina tamamlama sigortasının da yapılması gerekiyor. Peki, bina tamamlama sigortası nedir?
Bina tamamlama sigortası nedir?
Tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme, ön ödemeli konut satış sözleşmesi oluyor.
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi kurulmadan en az bir gün önce yönetmelikte yer alan hususları içeren, en az on iki punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenen ön bilgilendirme formunun tüketiciye verilmesi zorunlu oluyor.
Bu sözleşme, kat irtifakı devrinin tüketici lehine tapu siciline tescil edilmesiyle birlikte yapılacak yazılı bir sözleşme şeklinde veya noterliklerde düzenleme şeklinde yapılan satış vaadi sözleşmesi ile kurulur.
Ayrıca ilgili kanun ve yönetmelikler gereğince firma tarafından bina tamamlama sigortasının da yapılması gerekiyor. Peki, bina tamamlama sigortası nedir?
Bina tamamlama sigortası..
Bina tamamlama sigortasının kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenir.
Bina tamamlama sigortası kapsamında sağlanan tazminat, teminat ve benzeri güvenceler iflas veya tasfiye masasına dâhil edilemez, haczolunamaz, üzerlerine ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaz.
Ön ödemeli konut satış sözleşmesinde teslim süresi!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın