Bir mimari proje kural olarak buna dayanarak bir yapı inşa etmek amacıyla çiziliyor. Ancak binada bazen tadilat projesi yaptırmak isteyenler olabiliyor. Peki bina tadilat projesi nedir? Tadilat projesi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tadilat projesi ve mimari projenin değiştirilmesi kavramları birbirine karıştırılmakla birlikte farklı iki kavram oluyor. Mimari projelerde hususiyet bilimsel ve teknik nitelikte görülüyor.Bir mimari proje kural olarak buna dayanarak bir yapı inşa etmek amacıyla çiziliyor. Peki bina tadilat projesi nedir? Tadilat projesi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Tadilat projesi ise imar mevzuatının gerektirdiği hallerde, yapıda değişiklik yapabilmek için gereken bir ek proje olarak ifade ediliyor.Yapıda veya bağımsız bölüm içerisinde yapılacak değişikliklerin bir tadilat projesini gerektirmesi durumunda, yapının asıl projesine herhangi bir müdahale olmadan, sadece değişiklik yapılacak hususlarla sınırlı kalmak üzere yeni ve kısmi bir proje çiziliyor. Akabinde ise bu proje ile birlikte belediyeden tadilat ruhsatı alınıyor.
Örneğin, evin metrekaresini değiştiren, dışarıdan görünen veya bina taşıyıcı unsurlarını etkileyen tadilatlar ruhsat gerektiren tadilatlar arasında bulunuyor. Bu tadilatlar için ruhsat alabilmek için gerekli belgeler ile birlikte belediyeye müracaat edilmesi gerekiyor. Gerekli belgeler aşağıda sıralanıyor:
Gerekli belgeler:
-Tapu Tescil Belgesi
-İmar Durumu Çap belgesi: Yapı nizamı, kat adedi, saçak seviyesi, yollardan ve komşu parsellerden çekme mesafeleri ve inşaat emsallerini gösteren bir belge
– Mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları, röperli veya yoksa, ebatlı kroki.
İnşaat ruhsat yenileme işlemleri!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com