Belirsiz süreli kira sözleşmesinde fesih nasıl olur?

Kira kontratı kapsamında açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kontrat bu sürenin sonunda kendiliğinden sona ermiş oluyor. Peki, belirsiz süreli kira sözleşmesinde fesih nasıl olur?

Belirsiz süreli kira sözleşmesinde fesih nasıl olur?

Kira kontratı kapsamında açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kontrat bu sürenin sonunda kendiliğinden sona ermiş oluyor.

Taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşür. Peki, belirsiz süreli kira sözleşmesinde fesih nasıl olur?

Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça, yasal fesih dönemlerine ve fesih bildirim sürelerine uyarak sözleşmeyi feshedebilir. Fesih dönemlerinin hesabında, kira sözleşmesinin başlangıç tarihi esas alınır.

Sözleşmede veya kanunda belirtilen fesih dönemine veya bildirim süresine uyulmamışsa, bildirim bir sonraki fesih dönemi için geçerli olur.

Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında
Taraflardan her biri, bir taşınmaza veya taşınır bir yapıya ilişkin kira sözleşmesini yerel âdette belirlenen kira döneminin sonu için veya böyle bir âdetin bulunmaması durumunda, altı aylık kira döneminin sonu için, üç aylık fesih bildirim süresine uyarak feshedebilir.

Kiralanan evin ayıplı çıkması halinde ne yapılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com