Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmeleri genellikle süreli ve yıllık olarak hazırlanıyor. Peki belirsiz süreli kira sözleşmesi ne demek? Belirsiz süreli kira sözleşmesi nasıl olur?
Kira sözleşmesi ile ilgili yasal esaslar ve Kira sözleşmesini imzalayan tarafların hak ve sorumlulukları yeni kira kanunu olan Borçlar Kanunu’nda yer alıyor.
Kira sözleşmesi, kira kanunu kapsamında şu şekilde ifade ediliyor. “Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.”
Kira sözleşmesi yapılırken, içerisinde taraflar hakkında kimlik ve iletişim bilgilerine de yer veriliyor.Kira sözleşmesinin dikkatli hazırlanması ve demirbaşların o anki durumu hakkında bilgiye kira sözleşmesinde yer verilmesi de önem teşkil ediyor.
Taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi belirli ve belirsiz süreler için yapılabiliyor. Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli süreli oluyor.Peki belirsiz süreli kira sözleşmesi ne demek? Belirsiz süreli kira sözleşmesi nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Kiralama ilişkilerinde taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinde belirtilen sürenin aşılması ve sözleşmeye son verilmemesi durumunda; kira sözleşmesi belirsiz süreli olma oluyor.
Buna göre; belirsiz süreli kira sözleşmesi açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürmeleri halinde söz konusu oluyor.
Bir yıldan kısa süreli kira sözleşmesi olur mu?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com