Taşınmaz mal sahipleri, taşınmazını herhangi bir bedel olmaksızın bir başkasına devredebiliyor.Peki bedelsiz tapu devri nasıl yapılır? İşte bedelsiz tapu devir işlemleri..
Gayrimenkullerin tapu devir işlemleri bir satış bedeli karşılığında yapılabildiği gibi bedelsiz olarak da yapılabiliyor. Bedelsiz tapu devir işlemlerinin yapılabilmesi için bazı şartlar aranıyor.
18 yaşını bitirmemiş kimseler bedelsiz tapu işlemini yapamezken bunun yanı sıra zihinsel özürlü kimseler, reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izni ile dahi bedelsiz tapu işlemlerini yapamıyor.Peki bedelsiz tapu devri nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Bedelsiz tapu işleminin yapılabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve bedelsiz tapu harcının ödenmesi gerekiyor.
Bedelsiz tapu devri için gerekli belgeler şu şekilde:
1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Bedelsiz devirde tapu harcı, bedelli olarak yapılan devirlere istinaden daha yüksek oranda hesaplanıyor.Bedelsiz tapu devri harcı binde 68,31 olarak belirleniyor.
Aile içinde tapu devri nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın