Banka ekspertiz raporu neye göre belirlenir?

Konut kredisi almak istiyorsanız, konut ekspertiz raporu almanız gerekiyor. Eksperler yaptıkları incelemeler sonucunda bir ekspertiz raporu hazırlıyor. Peki banka ekspertiz raporu neye göre belirlenir? diyorsanız işte yanıtı…

Banka ekspertiz raporu neye göre belirlenir?
Konut kredisi kullanılarak satın almak istediğiniz ev için konut ekspertiz raporunun banka tarafından istendiği biliniyor. Evin değer tespitinin yapılabilmesi için hazırlanan ekspertiz raporu bu konuda uzman ve lisanslı ekspertizler tarafından yapılıyor.

Ekspertiz raporu, almayı düşündüğünüz taşınmaz malın yasal olarak gerçek değerinin belirtildiği bir rapor olarak karşımıza çıkıyor.

Ekspertiz raporu kullanabileceğiniz kredi miktarını belirleyeceğinden rapor aşamasından önce değerlendirmenin neye göre yapıldığına mutlaka bilmeniz gerekiyor. Peki banka ekspertiz raporu neye göre belirlenir? diyorsanız işte yanıtı..

Ekspertiz raporunda, taşınmazın ipotek, şerh, irtifak hakları gibi durumlarının olup olmadığı,inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlar yer alıyor.

Aynı zamanda raporda taşınmaz malın değerini düşürebilecek ihtimallerde sıralanıyor. Raporda o bölgedeki tüm konut pazarı ile ilgili değerlendirme yer alıyor.

Taşınmaz malın değerinin belirlenerek, raporun bankaya sunulmasının ardından banka, inceleme sonucunda belirlenen kredi miktarını müşteriye veriyor.

Ekspertiz raporu için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com