Tapu bağışı, genellikle aile içindeki bireyler arasında yapılıyor. Peki, babadan oğula bağış nasıl yapılır? Babadan oğula bağış için neler gerekir?
Babadan oğula bağış nasıl yapılır?
Gayrimenkul tapuları satış yolu ile devredilebildiği gibi bağış yolu ile de devredilebiliyor. Tapu bağışı, genellikle aile içindeki bireyler arasında yapılıyor.
Bunun yanı sıra zihinsel özürlü kimseler, reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izni ile dahi bağış yapamıyor.
Ancak küçük ve kısıtlılar temyiz kudretine sahip olmak kaydıyla reşit olmasa da kendisine yapılacak bağışı kabul edebiliyor.
Babadan oğula bağış için belgeler:
1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Babadan oğula bağış için ödenecek harç:
Taşınmazların ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor.
Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor. (2015 yılı için 82,50 TL)
2015 Yılı Tapu ve Kadastro Harçları!
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın