Aynen taksim işlemi, hisseli bir taşınmaz malın hisseleri oranında aynen bölünerek hissedar adına tescil edilmesi işlemi oluyor. Peki aynen taksim dava dilekçesi nasıl yazılır? İşte aynen taksim dava dilekçesi örneği…
Aynen taksim dava dilekçesi örneği!
Medeni Kanun gereğince hukukî bir işlem gereğince veya paylı malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması sebebiyle paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebiliyor.
Bu hak, hukukî bir işlemle en çok 10 yıllık süre ile sınırlandırılabiliyor. Taşınmazlarda paylı mülkiyetin devamına ilişkin sözleşmeler, resmî şekle bağlıdır ve tapu kütüğüne şerh verilebiliyor. Uygun olmayan zamanda paylaşma isteminde bulunulamıyor.
Taksim, ortak mülkiyete konu olan mallarda ortaklığın sona erdirilmesi amacı ile her hissedara en azından bir mal düşecek şekilde paylaşılması işlemi olarak karşımıza çıkıyor. Aynen taksim işleminin yapılabilmesi için ortaklığın giderilmesi davası açılabiliyor. Peki aynen taksim dava dilekçesi nasıl yazılır? İşte aynen taksim dava dilekçesi örneği…
Aynen taksim dava dilekçesi örneği..
……………. SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALILAR : 1-………..
2-…………
3-……………..
KONU : Taşınmazdaki Paydaşlığın Giderilmesi İsteminden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1- Müvekkilim davalılarla birlikte paydaş oldukları dava konusu …….. Ada, …………parsel üzerine iki katlı yazlık bir ev yapmıştır. Taşınmazın üzerinde ayrıca portakal ve üzüm bahçeleri bulunmakta, müvekkilin bina inşa ettiği alan ve diğer kısımlar paydaşlar arasında fiilen bölünmüş gibi kullanılmaktadır. Taşınmaz yıllardır tüm paydaşlarca sorunsuz bir şekilde kullanılmakta iken evin yapımı tamamlandıktan sonra diğer paydaşlar kullanım konusunda sorunlar çıkarmaya başlamış, paydaşlığın devamı müvekkil açısından çekilmez hale gelmiştir.
2- Taşınmazın taraflar arasında rızaen paylaşımı binanın değerinin ödenmek istenmemesi nedeniyle mümkün olmamıştır. Oysa taşınmaz üzerindeki betonarme bina tamamen müvekkilimin kişisel malvarlığından yapılan harcamalar ve kişisel emeğiyle inşa edilmiş bulunmaktadır.
3- Taşınmazın mümkünse aynen taksimini, olmazsa muhdesatın bedeli müvekkile bırakılmak kaydıyla satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesini sağlamak için mahkemenize başvurmak zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER :ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Tapu kayıtları, tanık beyanları ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerle taşınmaz maldaki paydaşlığın öncelikle aynen taksim, mümkün olmadığı takdirde bina değeri müvekkile bırakılmak kaydıyla satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini müvekkil adına vekaleten saygıyla arz ve talep ederim. …/.…/..
Davacı Vekili
Av.
Aynen taksim ne demektir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com