Ataşehir Küçükbakkalköy’de bulunan Hillside City Club Trio Sosyal tesisleri T.C. İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi tarafından satışa çıktı. Taşınmazın satış bedeli 100 milyon TL olarak belirlendi.
T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2015/426 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Küçükbakkalköy Mahalle/Mevkii, 2938 Ada No, 3 Parsel No, 21.552,00 m2 yüz ölçümlü ana taşınmazda, 1800/7200 arsa paylı, spor salon sinema çocuk tiyatrosu (sosyal tesis) nitelikli, 1 nolu Bağımsız Bölümün tamamı. Sosyal tesis İnşaat alanı adı altında 2.537 m2 oturum alanlı, bodrum+zemin+normal katlı yapı bilgisi bulunmaktadır. Bodrum + zemin + normal katlı dava konusu taşınmazın ana girişi normal katları, Halk Caddesinden yapılmaktadır. Yaklaşık 7.600 m2 inşaat alanı ve 3 adet asansörü buulnan ana yapının dışında;kuzey-batı yönündeki altında otopark alan, yaklaşık 3.500 m2 alandaki 4 adet tenis sahası, parselin/ana yapının arka tarafında yer alan açık yüzme havuzu ve yeşil alan, satışa konu kullanım alanı içinde yer almakladır. Normal katında; 7 adet sinema salonu, büfe ve kafeler, restoran ve sinema gişeleri, tuvaletler bulunmaktadır. Sinema salonlarından biri özel 46 koltuklu özel salon olup, toplam yaklaşık 800 koltuk olduğu bilgisi alınmıştır. Zemin kattan merdiven ile çıkılan çatı arasında, tesisin ısıtma ve iklilmendirme tesisatları bulunmaktadır. Tesista doğalgazın kullanılmakla ve işletim otomasyon ile sağlanmaktadır. Zemin katında; jimnastik salonları, aerobik ve diğer spor salonları, biri çift potalı iki adet basket sahası alano, kafeler, tuvaletler bulunmaktadır. Zemin kat ile bodrum kat arasında telefon santralı, personel yemekhanesi ve mutfak, giyinme ve dinlenme odaları bulunmaktadır. Bodrum katında; kapalı yüzme havuzu ile birlikte giyinme, sauan ve masaj salonları, güneş odası, SPA salonu, kuaför salonu, ofisler ve etkinlik odaları ve depolar bulunmaktadır. Ana yapının kuzey-batısındaki tenis sahalarının alk kısmında olan kapalı otoparkın yaklaşık 110 araçlık olduğu bilgisi alınmıştır. Zemin kotunda bulunan ve ana yapının arka kısmındaki yaklaşık 2.000 m2’lik alanda yer alan açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu kısımda havuz haricindeki yeşil alan söz konusu parselin dışında kalmakta olup, tesis içinde kullanılmaktadır.
Adresi : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Küçükbakkalköy Mahalle/Mevkii, 2938 Ada No, 3
Parsel No, Halk Cad., N.85/1
Arsa Payı: 1800/7200
İmar Durumu: 3 parsel sayılı yer; 11/03/1994 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İstanbul il, Kadıköy
İlçe, Küçükbakkalköy Mah., Kozyatağı mevkii imar planı ve 20/04/2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, karaman çiftlik caddesi – 3004 cadde arası köprü, kavşak, yol uygulama projesi uygulama imar planında; TAKS:0,20, KAKS:1,20 H:scrbesı irıilalı, konut alanında kalmakla iken, konu parselin bulunduğu bölgede İBB 0S/03/2013 tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Yeni Sahra Mahallesi ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı Bulunmakta olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planında ise konu parsel i nr konut+ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti :100.000.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydında ki Şerhler: AKTAŞ ELEKTRİK TİCARET A.Ş. Lehine kira şerhi vardır. Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Cünü : 08/06/2016 günü 10:40 -10:50 arası
2. Satış Günü : 08/07/2016 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
Satış şartları:
1- İhale açık artırma sureliyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün Öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esalis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artı miada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcrtıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, K.DV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrtca hükme hacet kalmaksıztn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/426 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2016