Ümraniye Asyapark Alışveriş Merkezi’nde bulunan 22 dükkan, İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi tarafından 15 milyon 576 bin TL’ye satışa çıktı.
T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 2015/67 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 13863 Parsel No, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, 1,2,3,4,5,6,18,19,20,21,22 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümler. Bağımsız bölümler fiili ve ekonomik bütünlük teşkil etmektedir. Dükkanların bölme duvarları kaldırılmış olup, bir bütün olarak kullanılmakla beraber fiili ve ekonomik bütünlük sağlamaktadır. 1 nolu dükkan 170 m2, 2 nolu dükkan 107 m2, 3 nolu dükkan 108 m2, 4 nolu dükkan 110 m2, 5 nolu dükkan 92 m2, 6 nolu dükkan 35 m2, 18 nolu dükkan, 73 m2, 19 nolu dükkan 73 m2, 20 nolu dükkan 74 m2, 21 nolu dükkan 74 m2, 22 nolu dükkan 75 m2 net yüz ölçümündedir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mah., Alemdağ Cad., Asyapark Alışveriş Merkezi, No:838
İmar Durumu : 13863 parsel; Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planında, H: avan proje, ön bahçe:5,00 m., arka bahçe:3,00 m., yan bahçe:3,00 m., yapılanma şartlarında AYRIK nizam, TİCARET (T1) alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 7.582.000,00 TL
KDV Oranı : KDV’den muaftır
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati tedbir şerhi işlenmiştir. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 10:40 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/11/2016 günü 10:40 – 10:50 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 13863 Parsel No, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, 7 ve 8 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümler. Bağımsız bölümler bir bütün olarak kullanılmakla beraber fiili ve ekonomik bütünlük sağlamaktadır. 7 nolu dükkan 72 m2, 8 nolu dükkan 75 m2 net yüz ölçümündedir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mah., Alemdağ Cad., Asyapark Alışveriş Merkezi, No:838
İmar Durumu : 13863 parsel; Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planında, H: avan proje, ön bahçe:5,00 m., arka bahçe:3,00 m., yan bahçe:3,00 m., yapılanma şartlarında AYRIK nizam, TİCARET (T1) alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.549.000,00 TL
KDV Oranı : KDV’den muaftır
Kaydındaki Şerhler :İhtiyati tedbir şerhi işlenmiştir. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü : 11/11/2016 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 13863 Parsel No, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, 9 ve 15 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümler. 9 nolu dükkan 74 m2, 15 nolu dükkan 75 m2 net yüz ölçümündedir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mah., Alemdağ Cad., Asyapark Alışveriş Merkezi, No:838
İmar Durumu : 13863 parsel; Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planında, H: avan proje, ön bahçe:5,00 m., arka bahçe:3,00 m., yan bahçe:3,00 m., yapılanma şartlarında AYRIK nizam, TİCARET (T1) alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.823.000,00 TL
KDV Oranı : KDV’den muaftır
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati tedbir şerhi işlenmiştir. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 11:20 – 11:30 arası
2. Satış Günü : 11/11/2016 günü 11:20 – 11:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 13863 Parsel No, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, 10,11,12,13 ve 14 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümler. 10 nolu dükkan 68 m2, 11 nolu dükkan 30 m2, 12 nolu dükkan 30 m2, 13 nolu dükkan 97 m2, 14 nolu dükkan 73 m2 net yüz ölçümündedir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mah., Alemdağ Cad., Asyapark Alışveriş Merkezi, No:838
İmar Durumu : 13863 parsel; Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planında, H: avan proje, ön bahçe:5,00 m., arka bahçe:3,00 m., yan bahçe:3,00 m., yapılanma şartlarında AYRIK nizam, TİCARET (T1) alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 3.317.000,00 TL
KDV Oranı : KDV’den muaftır
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati tedbir şerhi işlenmiştir. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 11:40 – 11:50 arası
2. Satış Günü : 11/11/2016 günü 11:40 – 11:50 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, 13863 Parsel No, Yukarı Dudullu Mahalle/Mevkii, 16 ve 17 nolu dükkan nitelikli bağımsız bölümler. 16 nolu dükkan 75 m2, 17 nolu dükkan 57 m2 net yüz ölçümündedir.
Adresi : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, Yukarı Dudullu Mah., Alemdağ Cad., Asyapark Alışveriş Merkezi, No:838
İmar Durumu : 13863 parsel; Ümraniye Ihlamurkuyu, Aşağı Dudullu, Yukarı Dudullu ve Esenşehir mahallelerinin havza içinde kalan kısmına ait uygulama imar planında, H: avan proje, ön bahçe:5,00 m., arka bahçe:3,00 m., yan bahçe:3,00 m., yapılanma şartlarında AYRIK nizam, TİCARET (T1) alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.305.000,00 TL
KDV Oranı : KDV’den muaftır
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati tedbir şerhi işlenmiştir. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/10/2016 günü 12:00 – 12:10 arası
2. Satış Günü : 11/11/2016 günü 12:00 – 12:10 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/67 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.