Bir arsa satın almak istediğini ve arsanın imarlı olup olmadığını merak ettiğinizi düşünelim. Peki arsanın imarlı olduğunu nasıl anlarız? diyorsanız işte yanıtı…
İmar parselinin kullanım şeklini ve yapılması istenen yapının özelliklerini; örneğin teknik şartlarının ne olması gerektiğini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastral durumu da işlenen belgeye imar durum belgesi adı veriliyor.
İmar durumunu belge olarak almak için gerekli evraklar ve bir dilekçe ile ilgili belediyeye müracaatta bulunuluyor. Ayrıca, imar durumu harcının da ödenmesi gerekiyor. Peki arsanın imarlı olduğunu nasıl anlarız? diyorsanız işte yanıtı…
Arsanın bölgenin imar planlamasındaki yeri hakkında bilgiler imar durumu belgesi ile öğrenilebiliyor. Bir arsanın üzerinde; ne kadar büyüklükte bir inşaata izin verileceği; inşa edilecek yapıların ne kadar yükseklikte olacağı, terkler, tevhid ve ifraz şartları; arsa üzerinde nasıl bir yapılaşma olabileceği imar durumundan öğreniliyor.
İmar durumu belgesi, arsanın bağlı olduğu belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden alınabiliyor. Ancak belgeyi almak için dilekçe yazılması ve gerekli olan diğer belgelerin temin edilmesi gerekiyor: Tapu aslı, çap aslı, vekaletnamedir.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com