Bakanlar Kurulu’nun Resmi Gazete’de yayımladığı karar ile tapu harcı binde 20’den binde 15’e düştü. Peki Arsa ve arazi tapu harcı değişti mi 2017? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa ve arazi tapu harcı değişti mi 2017?
492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi oluyor. Buna göre en çok yapılan işlem olan tapu alım satım işlemleri için de belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor.
Bu harç, kanunen işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harcını hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödemek ile mükellef oluyor.
Tapu harcı binde 20 olarak tahsil ediliyordu. Dün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeye göre 30 Eylül 2017’ye kadar ev ve işyeri satın alan ve satanlar yüzde 2 yerine yüzde 1.5 tapu harcı ödeyecek.
Gayrimenkul sektöründeki iyileştirme çalışmaları dahilinde tapu harcında yapılan indirim uygulaması konut ve işyerlerini kapsıyor. Bakanlar Kurulu tarafından yayımlanan kararda indirim dahilinde arsa ve araziler yer almıyor.
Alınan kararla konut ve işyerlerinin tapu harçları binde 20’den binde 15’e indirildi. Arsa ve araziler için binde 20 tapu harcı ödenmeye devam edecek.
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilen bankalardan da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapu müdürlüklerinde e-tahsilat uygulamasına geçilmiş olup; Bu uygulama ile tapu harçlarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Yeni tapu harcı hesaplama örneği 2017!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com