Tevhid işlemleri birleştirme işlemleri olarakta biliniyor.Peki arsa tevhidi nasıl yapılır? Arsa tevhid işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Arsa tevhidi, iki ya da daha fazla arsanın, yani imar izni olan parselin birleştirilmesi olarak biliniyor. Arsa sahibinin iki parseli varsa bu iki arsanın birleştirilmesi de mümkün oluyor. Bu durumda iki ayrı parselin birleştirilme işlemleri ile tek arsa haline getirilmesi arsa birleştirme olarak karşımıza çıkıyor.
Söz konusu tevhit işlemleri ile 2 ayrı parsel birleşiyor ve tek bir parsel oluyor. Bu arsanın artık yeni bir parsel numarası olmuş oluyor.Birleşen diğer iki arsanın tapu kaydı kapatılıyor. Bu her zaman aynı kişiye ait iki parsel de olmayabiliyor. Farklı kişilere ait parsellerin de tevhidi mümkün oluyor.Peki arsa tevhidi nasıl yapılır? Arsa tevhid işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Arsa tevhid işlemleri için bazı belgelerin tahsil edilmesi ve sonrasında tevhid işlem harcının ödenmesi gerekiyor. Birleştirme işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden Binde 11,38 oranında harç ödeniyor.
Tevhid işlemi için gereken belgeler şu şekilde;
– Birleştirilmesi talep edilen taşınmazların tapu senetleri veya tapu kayıt örnekleri,
– Taşınmaz maliklerinin veya temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
Birleştirme için düzenlenmiş yürürlükteki mevzuata yönetmenliklere uygun nitelikteki plan ve ekli belgeler,
– Taşınmazın bulunduğu yere göre alınmış belediye encümen veya il idare kurulunun olumlu kararı (Taşınmaz mücavir alan içinde ise belediye encümeni kararı, Mücavir alan dışında ise il idare kurulu kararı),
– Maliklerin birer adet vesikalık fotoğrafı gerekli oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın