Günümüzde kimi yapılar kat mülkiyeti zorunluluğu olmaması nedeni ile arsa tapulu olarak kalıyor. Peki, bu evler kredi ile alınabilir mi? Arsa tapulu eve kredi çıkar mı?
Arsa tapulu eve kredi çıkar mı?
İnşaat çalışmaları tamamlanmamış; Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre irtifak hakları kurulabiliyor.
Günümüzde kimi yapılar kat mülkiyeti zorunluluğu olmaması nedeni ile arsa tapulu olarak kalıyor. Peki, bu evler kredi ile alınabilir mi? Arsa tapulu eve kredi çıkar mı?
Arsa tapulu eve kredi..
Bilindiği üzere konut kredisi için evin banka tarafından teminat olarak alınabilmesi gerekiyor. Bankalar teminatı ipotek ile sağlıyor.
Konut kredisi kullanmak istenilen evin üzerine ipotek konulabilmesi için de kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli tapusunun olması gerekiyor.
Bu şekilde olmayan; tapusuz veya arsa tapulu yerler için konut kredisi verilmiyor.
Ancak, kimi bankalar bir başka meskeni ipotek altına almak şartı ile arsa tapulu ev için kredi verebiliyor.
Kat irtifaklı ya da kat mülkiyetli tapusu olan bir başka meskenin ipotek edilmesi halinde evin değerinin yüzde 75’i oranında kredi kullanılabiliyor.
Hangi bankalar arsa kredisi veriyor?
Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com