Taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri, tapu müdürlüğünde gerçekleştiriliyor. Peki arsa tapu devri nasıl yapılır? Arsa tapu devri için gerekli evraklar nelerdir? Arsa tapu devri masrafları ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa tapu devri nasıl yapılır?
Yatırım amaçlı olarak ya da üzerine bir bina inşa etme amacıyla bir arsa almak istediğinizi farz edelim. Öncelikle arsa ile ilgili gerekli araştırmaları belediye ve tapu dairesinde yapmak gerekiyor.
Gerekli sorgulamalar yapıldıktan sonra arsayı almaya karar verilmesi durumunda, tapu devir işlemleri için bazı belgeleri temin etmek ve belli oranlarda tapu harcını ödemek gerekiyor.
Peki arsa tapu devri nasıl yapılır? Arsa tapu devri için gerekli evraklar nelerdir? Arsa tapu devri masrafları ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa tapusu için gerekli evraklar şu şekilde:
Satıcıdan istenen evraklar
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Alıcıdan istenen evraklar
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)
Arsa tapu devir masrafı ise satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Ayrıca 2016 yılı için 87,25 TL olan tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor.
Arsa tapu harcı hesaplama 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com