Arsa tapu devir işlemleri için bazı belgeleri temin etmeniz ve belli oranlarda tapu harcını ödemeniz gerekiyor. Peki arsa tapu devir işlemleri nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Arsanızı elden çıkarmak istediğinizi düşünelim. Peki arsa tapu devir işlemleri nasıl yapılır? Arsa tapu devir işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Satış işlemlerinin tapu müdürlüğünde tamamlanabilmesi için bazı evrakların temin edilmesi ve tapu memuruna teslim edilmesi gerekiyor. Bu belgeler hem alıcıdan hem de satıcıdan temine diliyor.
Tapuda yapılacak işlem için öncelikle randevu alınıyor. Tapu müdürlüğüne randevu almadan gidilmesi halinde, işlem gerçekleşemiyor. Bu nedenle telefonla ya da internetten tapu randevusunun alınması gerekiyor.
İstenen belgeler ile randevu gününde tarafların orada bulunmaları gerekiyor. Satıcının yanında bulundurması gereken belgeler; 6 aydan önce çekilmiş 1 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisi, temiz belgesidir.
Alıcının yanında bulundurması gereken belgeler ise 6 aydan önce çekilmiş 2 adet fotoğraf, nüfus cüzdanı aslı ile fotokopisidir.
Arsa tapu devirinde ödenecek tutar ve ödemelerin yapılması gereken bankalar, müdürlük tarafından taraflara mesaj yolu ile bildiriliyor.
2015 yılında yapılan alım satım işlemlerinde hem alıcının hem de satıcının binde 20 oranında harç ödemesi gerekiyor.
Örneğin, 100 bin TL’lik satış için ödenecek arsa tapu harcı 2 bin TL oluyor. Tapu harcına ek olarak döner sermaye ücretleri de ödeniyor.
Kaybolan arsa tapusu nasıl çıkarılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com