Anlaşma sağlanması halinde alınan emlakçı komisyonu, satış işlemi ile kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor. İşte arsa satışı emlak komisyonu…
Arsa satışı emlak komisyonu!
Emlakçılar taşınmaz mallar için yapılacak alım satım ve kiralama gibi işlemlerde aracılık edebiliyor. Bu süreçte emlakçıların bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor.
Emlakçıların sözleşmesiz hizmet vermemesi gerekiyor. Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda oluyor.
Kiralama ya da alım satım gibi işler için anlaşma sağlanmadan ücret talebinde de bulunamıyor. Ayrıca emlak komisyoncusu, kapora alma konusunda kendisine açıkça verilmiş vekaletname olmaksızın kapora alamıyor.
Ancak tarafların anlaşması ve alım-satım/kiralama işleminin gerçekleşmesi halinde emlakçı komisyona hak kazanıyor. Ödenecek ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre hesaplanıyor. Peki Arsa satışı emlak komisyonu ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Emlakçı alım satım komisyonu 2016 oranı, yüzde 2 olarak tespit ediliyor.
ALIM – SATIM..
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
Arsa alım satım komisyonu hesaplama örneği:
Arsa satış bedelinin 100 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda 2 bin TL alıcı, 2 bin TL satıcı olmak üzere toplamda 4 bin TL emlakçı komisyonu ödeniyor.
Arsa satışı için gerekli evraklar!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com