Bir arsanın ifraz edilebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu ifraz harcının ödenmesi gerekiyor. Peki arsa ifraz harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa ifraz harcı ne kadar?
İfraz; tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemi olarak ifade ediliyor.
Arsa ifrazı yapılabilmesi için bazı evrakların temin edilmesi ve gerekli harcın ödenmesi gerekiyor.
Her türlü imar adasında, parselasyon planı yapılmadan bu adadaki parsellerde ifraz ve tevhid yapılamıyor.
Çeşitli kamu ve hizmet tesislerinin gerçekleştirilmesi maksadı ile yapılması gereken kamulaştırmalar yüzünden bu hizmet ve tesisler için lüzumlu parçalara ayrılmasını sağlamak üzere, yapılacak ifrazlar ile yeni parsel oluşturmamak şartı ile parsel sınırı düzeltme işlemleri bu Yönetmelikteki ifraz şartlarına tabi olmuyor.
Bir arsanın ifraz edilebilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu ifraz harcının ödenmesi gerekiyor. Peki arsa ifraz harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Arsa ifraz harcı oranı 2016…
a) İfraz işlemlerinde kayıtlı değerler üzerinden (Binde 11,38)
b) (5831 sayılı Kanunun 7 nci maddesi ile değişen bent. Yürürlük: 27/1/2009) İmar parselasyon planları uygulama sonucu şuyulanan parsellerin pay sahipleri arasında rızaen veya hükmen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 11,38)
c)Yukarıdaki fıkralar dışında kalan ve müşterek mülkiyete konu olanların rızaen veya hükmen pay sahipleri arasında, aynen veya ifrazen taksiminde kayıtlı değer üzerinden (Binde 4,55)
İfraz işlemi için istenecek belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com