Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairesinde gerçekleşiyor. Peki arazi tapusu nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Arazi tapusu nasıl alınır?
Gayrimenkul tapusunun devir işlemleri, taşınmaz malların bağlı olduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor. Peki arazi tapusu nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı…
Arazi tapu işlemi için tapudan randevu alındıktan sonra gerekli olan belgeler de temin edilerek devir işlemi için tapuya gidilebiliyor.
Arazi tapusu devir sürecinde herhangi bir eksikliğin olmaması halinde tapu memuru işlem bedeli olan tapu harcının ödenmesini istiyor. Ödeme yapılmaması halinde devir işlemi de gerçekleşmiyor.
Ödenmesi gereken binde 20 tapu harcı ; hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil ediliyor Örneğin arazinin satış bedelinin 25 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda, alıcının 500 TL, satıcının 500 TL ödeme yapması gerekiyor. Böylece toplamda bin TL harç ödenmiş oluyor.
Ayrıca tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor. 2016 yılında bu bedel 87,25 TL olarak tahsil ediliyor. Bu borcu sadecealıcının ödemesi yeterli oluyor.
Tapu harcı, devir işleminin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Arazi tapusu için gerekli evraklar!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com