Taşınmaz mal alım satım işlemleri, taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Arsa satışında, satış değeri üzerinden tapu harcı ödenmesi gerekiyor. İşte arazi tapu harcı hesaplama 2016…
Arazi tapu harcı hesaplama 2016!
Arazi, arsa, ev ve işyeri gibi taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Devir işlemleri için öncelikle tapudan randevu alınması gerekiyor.
Taşınmaz malın bağlı olduğu tapudan randevu alındıktan sonra belirlenen gün ve saatte gerekli evraklar ile birlikte tapu dairesine gidiliyor.
Taşınmaz malların alıcı ve satıcısı arasında yapılan anlaşma sonucunda ödenen harç; tapu satış bedeli olarak tanımlanıyor.
Arsa satışında da, satış değeri üzerinden tapu harcı ödenmesi gerekiyor. Peki arsa tapu harcı 2016 ne kadar? İşte arazi tapu harcı hesaplama 2016…
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Hesaplama yapılacak oran ise binde 20 olarak karşımıza çıkıyor. Ayrıca bu oran hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor.
Buna göre, arsanın değerinin 100 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının 2000 TL, satıcının 2000 TL ödemesi gerekiyor. Toplamda 4 bin TL tapu harcı ödenmiş oluyor.
Ayrıca 2016 yılı için belirlenen tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi gerekiyor. Bu yıl tapu döner sermaye bedeki 87,25 TL olarak belirleniyor.
Tapu harçları nasıl yatırılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com