Arazi satın almak isteyen alıcılar, bazı masrafları da karşılamakla mükellef oluyor. Arazi alım satım işlemleri için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor.
Gerekli olan belgelerin temin edilmesi ve tapu memuruna teslim edilmesinin ardından tapu harcının da ödenmesi isteniyor. Peki Arazi tapu harcı 2018 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Hesaplama yapılacak oran ise binde 20 olarak karşımıza çıkıyor. Ayrıca bu oran hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor.
Buna göre, 2018 yılında arazinin değerinin 50 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının 1000 TL, satıcının 1000 TL ödemesi gerekiyor. Toplamda 2 bin TL tapu harcı ödenmiş oluyor.
Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– Tapu aslı veya fotokopisi
– 1 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.
Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar..
– 2 Resim
– Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi
– T.C. Kimlik Numarası
Özge ÖZDEMİR ÇOLAK/Emlakkulisi.com