Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Peki arazi alım satım harcı 2016 ne kadar? İşte arazi tapu alım satım harcı 2016…
Tapu alım satım işlemleri, taşınmaz malın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Tarafların yaptıkları tapu devir başvuruları üzerine, gerekli evraklar tapu memuru tarafından kontrol ediliyor.
Herhangi bir yanlışlık ya da eksikliğin olmaması durumunda tapu satıcıdan, alıcıya devrediliyor. Ancak bu işlemin tamamlanabilmesi için de tapu alım satım harcının da ödenmesi gerekiyor.
Bu harcın normalde harcın alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Ancak, taraflar arasında yapılan anlaşma neticesinde bu harcı yalnız alıcı da yüklenebiliyor.
Tapu alım satım harcı tüm taşınmaz mal türleri için aynı oranda hesaplanıyor. Tapu harcı satış bedeli üzerinden binde 20 oranı ile hesapanarak tespit ediliyor. Buna göre arazi satışında ne kadar harç ödeneceğini de taşınmaz malın satış bedeli belirliyor. Peki arazi alım satım harcı 2016 ne kadar? İşte arazi tapu alım satım harcı 2016…
Arazinin değerinin 100 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının 2000 TL, satıcının 2000 TL ödemesi gerekiyor. Toplamda 4 bin TL tapu harcı ödenmiş oluyor.
Tapu alım satımda emlakçı komisyonu da satış bedeli üzerinden ödeniyor. Emlakçı komisyonu; alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV formülü ile hesaplanıyor.
Tapu alım satımında gerekli evraklar 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com