Apartmanlarda açılabilecek ve açılamayacak işyerleri hakkındaki esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Buna göre apartmanda hangi işyerleri açılamaz? diyorsanız işte yanıtı…
Apartmanda hangi işyerleri açılamaz?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda apartmanda açılması yasak olan işyerleri listeleniyor. Kanuen belirtilen işyerlerinin kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde açılması yasaklanıyor.Buna göre apartmanda hangi işyerleri açılamaz? diyorsanız işte yanıtı…
VII – Yasak işler:
Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykırı sözleşmeleri hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliğinde olmıyan muayenehaneler bu hükmün dışındadır.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir.
(Ek fıkra: 13/2/2011-6111/194 md.) 1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık büroları ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır. Bu hüküm 3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununda ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meslek mensupları tarafından açılan bürolar hakkında da uygulanır.
Bu karar yöneticinin veya kat maliklerinden birinin istemi üzerine bütün bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti kütüğündeki sahifelerine şerh verilir.
Apartman balkonunda mangal yapılır mı?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com