Apartmanlarda sunulan güvenlik, temizlik ve kapıcı gibi günlük hizmetlere karşılık olarak aidat toplanıyor. Peki apartmanda aidat kuralları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Apartmanda ortak alanlar için yapılan harcamalar ve günlük güvenlik, kapıcı gibi hizmetlerin bedeli kat maliklerin tümü tarafından karşılanması gerekiyor. Maliklerin her ay apartman aidat ödemesi yapması gerekiyor.
Yapılacak masraflar, toplanan apartman aidat paralarından karşılanıyor. Hangi masraflara hangi oranlarda katılım sağlanacağı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki apartmanda aidat kuralları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak ve;
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında,katılmakla yükümlü oluyor.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.
Aidat ödemesinin gecikmesi durumunda, maliklere gecikme faizi uygulanıyor.
Kiracı aidatı ödemezse ev sahibi mi öder?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com