Bir apartmanda yönetim, kat maliklerinin kendi aralarında seçecekleri bir yönetici veya yönetim kurulu ile gerçekleşiyor. Söz konusu bu yönetim kurulundaki kişi sayısının ise 3 kişi olması gerektiğini Kat Mülkiyeti Kanununda belirtiliyor.
Bir apartmanın yönetim kurulu, kat maliklerinin seçeceği kişiler tarafından oluşturuluyor. Bu şekilde oluşturulan apartman yönetim kurulunun görevde kalma süresi ise bir yılla sınırlanıyor.
Bir apartmanın yönetimi için kişiler kat maliklerinin arasından seçilebileceği gibi dışarıdan bir kişi yada bir firma da seçilebiliyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre, bölüm sayısı 8 ve üstü olan tüm binalarda yöneticinin atanması zorunlu tutuluyor. Peki apartman yönetimi toplantısı nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Kanunen kat malikleri kurulu, yılda 1 defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer
böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanıyor.
Toplu yapılarda ise kurullar, en geç 2 yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanıyor.
Önemli bir nedenin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabiliyor.
İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması durumunda, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtiliyor.İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamıyor.
Apartman yönetimi seçimi nasıl yapılır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın