Apartman yöneticisi tek başına karar alabilir mi?

Kat maliklerinin bağımsız oyalarıyla seçilen apartman yöneticisi tek başına karar alabilir mi? Apartman yöneticisi nasıl karar alır?

Anagayrimenkul, kanunen kat malikleri kurulu tarafından yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartı ile, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor.

Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi oluyor. Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebiliyor ve bu kimseye Yönetici, kurula da Yönetim kurulu adı veriliyor.

Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumunda oluyor.Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanıyor.

Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanıyor; eski yönetici tekrar atanabiliyor.

Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanıyor.Peki apartman yöneticisi tek başına karar alabilir mi? Apartman yöneticisi nasıl karar alır? dyorsanız işte yanıtı..

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, apartman yöneticisinin görevi tek başına karar almak değil; Kat malikleri kurulu tarafından verilen kararları yerine getirmek oluyor.

Apartman yöneticisi nasıl denetlenir?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com