Bir apartmanda sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm bulunuyorsa yönetimin oluşturulması zorunlu oluyor.Peki apartman yöneticisi nasıl seçilir? diyorsanız işte yanıtı..
Anagayrimenkul, Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat malikleri kurulunca yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartı ile, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor.
Bünyesinde sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olan apartmanlarda ve sitelerde yönetimin kurulması zorunlu oluyor.Peki apartman yöneticisi nasıl seçilir? diyorsanız işte yanıtı..
Apartman yöneticisi olmak için kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanması gerekiyor.Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanıyor ve eski yönetici de tekrar seçilebiliyor. Kat malikleri taşınmazın yönetiminde anlaşamaz veya toplanıp bir yönetici atayamazlarsa, o taşınmazın bulunduğu yerin sulh mahkemesine müracaat ediliyor.
Kat maliklerinden birinin müracaatı üzerine ve diğerleri de dinlendikten sonra, taşınmaza bir yönetici atanıyor. Sulh mahkemesi tarafından atanan yönetici, bu atanma üzerinden 6 ay geçmedikçe, kat malikleri kurulunca değiştirilemiyor. Ancak haklı bir sebep ortaya konursa, yöneticiyi atamış olan sulh mahkemesi, değiştirmeye müsaade edebiliyor.
Kiracı apartman yöneticisi olur mu?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın