Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında atanıyor ve eski yönetici tekrar atanabiliyor.Peki apartman yöneticisi kiracı olabilir mi? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman yöneticisi kat maliklerinden seçilebileceği gibi dışarıdan birisi de yönetime aday olabiliyor.Yada yöneticilik bir firmaya verilebiliyor.Seçilen kişiye yönetici,toplanan kurula da yönetim kurulu adını alıyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre yapının sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburi tutuluyor. Anagayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici konumunda oluyor.
Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanıyor.
Yönetici her sene kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanıyor; eski yönetici tekrar atanabiliyor.
Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülüyor ve karara bağlanıyor.Peki apartman yöneticisi kiracı olabilir mi? Kiracı apartman yöneticisi olur mu? diyorsanız işte yanıtı…
Kat maliki, kiracısına ancak vekalet verdiği takdirde, kiracı oy kullanma ve yönetime seçilme hakkına sahip oluyor. Ancak vekalet alması, denetçi olmasına yetmiyor.Denetçi olunabilmesi için kat maliki olmak gerekiyor.
Apartman yöneticisi nasıl karar alır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın