Apartman otoparkları; Bir apartmanı çeşitli amaçlar için kullanan özel ve tüzel kişilere ait ulaşım ve taşıma araçları için bu binanın içinde veya bu binanın oturduğu parselde açık veya kapalı olarak düzenlenen otoparklara deniyor. Peki apartman otopark kullanım kuralları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman otopark kullanım kuralları!
Apartmanın bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerler, ortak alan oluyor.
Apartman otoparkı da Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince ortak alanlar arasında yer alıyor. Ortak alanların kullanımı ise kat maliklerinin arsa payları ilintili oluyor. Peki apartman otopark kullanım kuralları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
10 dairelik bir apartman için 10 araçlık otopark alanı varsa sorun yaşanmıyor; Ancak 10 dairelik bir apartmanda 10’dan daha fazla araç için otopark alanı varsa arsa payına göre bir paylaşımın yapılması gerekiyor.
Tam tersi durumlarda 10 dairelik bir apartmanda 10’dan daha az araç için otopark kullanım alanı var ise; Genel Kurulda kat malikleri tarafından karar alınması gerekiyor.
Örneğin; 10 dairelik bir apartmanda 5 araçlık otopark alanı varsa, dışarıda kalan 5 araç için belli periyotlarla dönüşüm kararı alınabiliyor.
Dışarıda kalan araçların güvenliği açısından paralı otoparklar ile anlaşma sağlanabiliyor. Bu giderler apartman ortak giderlerinden karşılanabiliyor. Ancak bunun için de genel kurulda karar alınması ve yönetim planına eklenmesi gerekiyor.
Apartman demirbaş giderleri nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com